בחלקת המגורים נבנה בית מודרני וחכם, בן כ־5 שנים בלבד, בשטח של כ־167 מ"ר. הבית בנוי במפלס אחד,
בתכנון נעים, פתוח ומואר, ומציע חוויית מגורים נוחה מאוד למשפחה.
הבית כולל 4 חדרי שינה מרווחים, אזור מגורים מרכזי פתוח, מטבח המשתלב עם חלל האירוח,
ותחושת מרחב המחברת בין פנים הבית לבין הגינה והנוף הכפרי שמסביב. התכנון שם דגש על אור טבעי,
זרימה נכונה בין החללים, שימושיות יומיומית ואווירה ביתית רגועה ומזמינה.
סביב הבית גינה מעוצבת בקפידה, המשתלבת בהרמוניה עם סביבת המושב ועם השטחים החקלאיים הפתוחים.
זהו בית שמאפשר ליהנות מהשקט של נהלל, מהמרחב ומהתחושה הכפרית, מבלי לוותר על נוחות מודרנית.
שטח חלקת המגורים הצהובה הוא כ־1.5 דונם — שטח משמעותי, נדיר ומבוקש מאוד במושבים ותיקים
בעמק יזרעאל.
בנוסף לבית הקיים, קיימות תוכניות ואישורים לקומה נוספת, דבר המעניק לנכס פוטנציאל ממשי להרחבה עתידית.
כמו כן, קיימת אפשרות לבניית יחידת מגורים קטנה נוספת, בכפוף להיתרים, לכללי התכנון
ולבדיקות מול הגורמים המוסמכים.
המשמעות היא שהנחלה אינה רק בית למגורים כיום, אלא נכס עם אופק תכנוני ומשפחתי רחב יותר —
למשפחה מתרחבת, לדור המשך, לאירוח או לצרכים עתידיים נוספים.
לנחלה חלקה חקלאית כוללת בשטח של כ־43 דונם. מתוך שטח זה, כ־33 דונם נמצאים ממש בצמוד
לחלקת המגורים — יתרון משמעותי ונדיר בנחלות מסוג זה.
החיבור הישיר בין חלקת המגורים לבין מרבית השטח החקלאי מעניק לנכס תחושת מרחב יוצאת דופן,
פרטיות גבוהה וחיבור אמיתי לאדמת עמק יזרעאל.
בנוסף, קיימים כ־10 דונם חקלאיים נוספים, המשמשים בעיקר לגידולי שדה ומעובדים על ידי האגודה,
בשטחים החקלאיים סביב נהלל.
מדובר בנחלה יוצאת דופן הן בגודלה, הן בפריסת החלקות שלה והן במיקומה בתוך המושב.
נהלל הוא הרבה מעבר ליישוב מבוקש. זהו מושב עם היסטוריה, זהות, קהילה ואופי ייחודי שאין דומה לו.
מבנה העיגול המפורסם של נהלל, השטחים הפתוחים, החיבור לחקלאות והקהילה המקומית יוצרים סביבת מגורים
נדירה בלב עמק יזרעאל.
היישוב נמצא בתחומי המועצה האזורית עמק יזרעאל, הידועה באיכות חיים גבוהה, חינוך איכותי,
קהילות פעילות וסביבה כפרית מהמבוקשות בצפון.
למשפחות, נהלל מציע שילוב שקשה למצוא כיום: מרחב, ביטחון קהילתי, טבע, חינוך, חיי קהילה
ונגישות טובה לצירי תנועה, שירותים ותעסוקה באזור.
אחד היתרונות הבולטים של נהלל הוא מערכת החינוך המלאה והמושקעת הנמצאת בתחומי היישוב.
בנהלל פועלות מסגרות חינוך מגיל הרך, בית ספר יסודי, חטיבת ביניים ותיכון אזורי.
בנוסף, ביישוב נמצא גם בית הספר הדמוקרטי, הנחשב למוסד חינוכי איכותי ומבוקש.
היכולת של ילדים ללכת ברגל או לרכוב באופניים למסגרות החינוך, בתוך סביבה כפרית, קהילתית ובטוחה,
היא חלק בלתי נפרד מאיכות החיים שמושכת משפחות רבות לנהלל ולעמק יזרעאל.
הנחלה מתאימה למשפחה שמחפשת בית איכותי במושב ותיק ומבוקש, עם מרחב אמיתי, פרטיות ונוף פתוח
לשדות עמק יזרעאל.
היא מתאימה למי שמבין את הערך של נחלה בנהלל, במיוחד במיקום מבוקש בעיגול החיצוני,
ולמי שמחפש שילוב בין בית מודרני, חלקת מגורים גדולה, שטחים חקלאיים ואפשרויות התפתחות עתידיות.
זהו נכס שמתאים גם למי שמחפש לא רק מקום מגורים, אלא בסיס משפחתי ארוך טווח בלב אחד האזורים
השורשיים והיפים בישראל.
נחלות בנהלל, ובפרט נחלות במיקום איכותי בעיגול החיצוני, אינן יוצאות לשוק לעיתים קרובות.
כאשר משלבים מיקום כזה עם בית חדש יחסית, חלקת מגורים רחבה, שטח חקלאי משמעותי ונוף פתוח
אל שדות עמק יזרעאל — מתקבלת הזדמנות נדירה במיוחד.
המכירה מותנית בחברות באגודה החקלאית ובכפוף לכללי היישוב, ההסכמים, הזכויות והגורמים המוסמכים.
ליאור זהבי – עמק נדל"ן
מומחה לנדל"ן במושבים, קיבוצים, נחלות ומשקים בעמק יזרעאל
טלפון: 052-648-1725
אתר: liornadlan.co.il
מספר רישיון תיווך: 3242483
